Призначенню Геннадія Зубко на пост віце-прем'єра, міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства забудовники зраділи. Багато з них особисто знайомі з ним ще з часів, коли той очолював Житомирський завод огороджувальних конструкцій, і вважають його сильним фахівцем. Новий віце-прем'єр – кандидат технічних наук.
 
Геннадій Зубко – досвідчений політик, діяльність якого, втім, довгий час була пов'язана з Житомиром – з 2006 по 2012 рр. він двічі обирався депутатом до місцевої міськради. З грудня 2012 року став уже депутатом Верховної Ради і заступником голови профільного комітету з будівництва. У червні 2014 року був призначений першим заступником глави адміністрації президента. Про плани своєї діяльності на новій посаді Зубко розповів журналістам.

– Чи будете ви продовжувати процес децентралізації, розпочатий вашим попередником Володимиром Гройсманом?
 
– Не стільки продовжувати, скільки завершувати. Внесення змін до Бюджетного та Податкового кодексів, що стосуються децентралізації, дозволять вже в наступному році виділити місцевим бюджетам близько 40 млрд грн. Але разом з грошима місцеві громади отримають і більше відповідальності. Роботи у міністерства багато: потрібно вносити зміни в закон про місцеве самоврядування, опрацьовувати закон про державну службу в органах місцевого самоврядування і, найголовніше, вносити зміни до Конституції в наступному році. Тільки після цього ми остаточно передамо місцевим радам не тільки фінансові функції, а й повноваження з прийняття рішень на рівні виконкомів, районних та обласних рад. Питання настільки серйозне, що до змін потрібно готувати і місцеві громади. Їхній спосіб життя буде залежати від того, скільки вони змогли зібрати податків і який інвестиційний клімат створили на своїй території. Ось це розуміння і потрібно донести для місцевих громад. Одна справа – це перерозподіл грошей, а інша – взяти на себе відповідальність за розвиток території.
 
– Як будете вирішувати проблему енергоефективності?
 
– Питання енергоефективності – це питання національної безпеки. Але якщо хтось думає, що Міністерство регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ прийде в кожен район і скаже, що необхідно зробити, наприклад, для енергозбереження в конкретному дитячому садку, лікарні, то такого не буде. Хоча б тому, що це неможливо. Ми чекаємо від місцевої громади ініціатив, пропозицій, які інструменти потрібні та ін. Наше завдання – створити відповідне законодавче поле, яке стосується об'єднань співвласників житла різної форми власності, енергозбереження та ін. Зазначу, що законопроект про енергетичну ефективність будівель дозволить проаналізувати стан житлово-комунального господарства і будівель. Потрібно розуміти, що заміна обладнання дає тільки 5% економії, ще 47% ресурсів можна зберегти за рахунок утеплення вікон, дахів і т.д. Ще одна мета – це не просто економити газ. Нам потрібно максимально використовувати внутрішні ресурси: на сході – це вугілля, в Західній Україні – пелети, солома. Це те, що дасть можливість платити менше валюти за імпортні енергоресурси. 

– Чи плануєте підтримувати програми, пов'язані з пільговим кредитуванням будівництва житла?

– У держбюджеті обов'язково закладуть програми для обслуговування кредитів, які вже видані. Точну суму назвати не можу, бо є аспект курсових гойдалок. Але ті кредити, які були видані, повинні бути закриті.
 
– Нові програми для підтримки будівельної галузі плануєте розробляти?
 
– Ми маємо намір залучити іноземні інвестиції для будівництва житла. Зараз у нашій країні спостерігається наступна ситуація: необхідно будувати житло, але продати його проблематично. У населення немає грошей, а банківська система не може забезпечити кредити за прийнятними ставками. Тому ми готові запропонувати програму з будівництва житла під оренду, яка буде регулюватися державою. Що відбувалося раніше? Держава виділяла гроші, надавало кредити, а потім люди самостійно вирішували, хто і де хоче жити. Ми пропонуємо інший підхід: житло має зводиться там, де створюються робочі місця. Якщо місцева громада активна, то вона зможе створити хороший інвестиційний клімат і запросити інвестора, який побудує підприємство і створить додаткові робочі місця. Держава в такі регіони буде направляти гроші, отримані з інвестиційних фондів, для будівництва житла.

– Житло потім будуть викуповувати?
 
– Це питання або оренди, або викупу. Але все залежатиме від того, наскільки довгими будуть гроші, під який відсоток, під які гарантії вони будуть надані. Але ще раз хочу підкреслити: держава допомагатиме лише активним громадам. Таким, які не просто продають землю (і інвестор не знає, як повернути гроші), а створюють можливості для реалізації проектів, створення робочих місць та ін.