Чьи кошельки опустошат "теплые кредиты"

Новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги шокировали украинский.

Еще бы, такой удар по кошелькам!

И это же еще за тепло мы не платили. А что будет осенью, когда похолодает, а в домах включат батареи? Боюсь, это уже будет не шок, а коллапс для психики.

О кошельки я не говорю - из них новые цены на тепло выметут все.

Выход из ситуации каждый видит по-своему.

Одни - добросовестные плательщики - уже сейчас экономят на всем, лишь бы расплатиться зимой за отопление.

Другие поспешно бегут оформлять субсидии.

Третьи собираются вообще "забить" на плату за жилищно-коммунальные услуги.

А четвертые думают, как уменьшить потребление энергоносителей, утеплить свой дом или поставить энергоэффективное оборудование.

Именно последнее государство протягивает руку помощи в виде компенсации части затрат на утепление домов, чтобы уменьшить потребление энергоресурсов. Эту программу кредитования вводит Госэнергоэффективности совместно со Сбербанком. Вот как это выглядит по версии главы ведомства Сергея Савчука.

- Эта компенсация очень прозрачная. Средства отдаем через банки, а они причисляют их на счета ОСМД или населения. Если, например, ОСМД решит установить индивидуальный теплопункт, вместе с работами это будет стоить примерно 300 тыс грн. Сорок процентов из них мы сразу сможем возместить.

Для реализации программы правительство в 2015 году выделило 344 млн грн. Таким образом, в банке можно взять кредит на приобретение счетчиков тепла, энергосберегающих стеклопакетов, теплонасосов и индивидуальных теплопунктов. Их производят в Украине.

Владельцы частных домов могут принимать от 1 тыс до 50 тыс грн кредита сроком до 36 месяцев. До 30% взятых средств возместит государство.

Если захотят утеплиться жители многоквартирных домов, они должны создать ОСМД. Тогда они смогут принять 20-30 тыс грн на срок до 60 месяцев. В этом случае государственное возмещение составит до 40% заемных средств. Обязательное условие - должен быть первоначальный взнос от 10% стоимости товара.

Но на самом деле эти кредиты такие выгодные?

Ведь банковские проценты немалые - 25% плюс 3% комиссии. Давайте посчитаем на примере индивидуального теплового пункта - ИТР, который может стоить для ОСМД, условно, 30 тыс грн - 10% от 300 тыс грн.


Киевские мастера граффити разрисовали теплопункт.
Фото dreamkyiv.com

Их люди должны собрать, прежде чем брать кредит. Беря ссуду, следует уплатить 8100 грн банковской комиссии плюс 25% годовых, за год это 67 500 грн.

Впрочем, реально эта сумма будет меньше, ведь 120 тыс грн возместит государство. Она эти средства перечислит в банк на погашение тела кредита. Но уже в первый месяц, если государственная помощь не поступит тотчас, по кредиту придется заплатить 5625 грн процентов. Добавим 8100 грн комиссии и получим 13 725 грн.

Ну, а дальше - платить проценты от суммы, которая осталась. Она будет меньше, однако отдавать банку четверть заемного в виде процентов - не слишком жирно?

Тем, кто не привык считать каждую копейку, 13725 грн покажутся суммы. Но эти средства будут собирать с жителей с невысокими доходами, для которых каждая сотня гривен жизненно важна. А еще среди жителей есть пенсионеры с небольшими пенсиями. Для них на вес золота не только сотня гривен - каждая копейка.

Поэтому нельзя обойтись без кредитования, чтобы государственная компенсация шла сразу на счет ОСМД? Тогда не пришлось платить банку лишних денег. Савчук говорит, что в правительстве искали механизмы в обход кредита, но не нашли.

- Если бы мы эти средства "спустили" на места, именно там решали бы, кому и сколько дать компенсации. Это может привести к злоупотреблению, и такая практика, к сожалению, в Украине есть. А благодаря нынешнему механизма человек, у которого не хватает средств на утепление, идет в банк. Не обязательно брать кредит на всю стоимость оборудования.

По его словам, через месяц кредит можно вернуть и дальше не платить проценты. Это было компромиссное решение в рамках финансовых возможностей правительства и в рамках предотвращения злоупотреблений, добавляет Савчук. Вот только "собака порылась", очевидно, в словах чиновника, можно через месяц кредит вернуть.

Можно по такой же схеме начать внедрять программу замены газовых котлов на электрические или твердотопливные? Можно без банковского посредничества отдать людям сумму государственной помощи на котел?


Сергей Савчук.
Фото saee.gov.ua

Председатель Госэнергоэффективности ответил утвердительно. Но если человек может собрать необходимые средства сама, то зачем ей государственная поддержка? Язык, подчеркнул Савчук, только о тех, кто, кроме кредитования, не имеет другого выхода.

То же - с кредитами на энергосбережение. На практике же получается, что в выигрыше только те, кто уже собрал необходимую сумму, Очевидно, это ОСМД, где живут небедные люди. Сразу после получения государственной помощи они погашают кредит и происходят "малым испугом". "Бедные" же дома будут платить банка дольше.

В условиях, когда реальная стоимость потребительской корзины в разы превышает сумму прожиточного минимума, это удовольствие недешевое. Даже перспектива меньше платить за тепло радует мало, если человек уже сегодня стоит перед выбором - нести в ОСМД средства, которые пойдут на погашение процентов, или купить лекарства.

Спрос на такие кредиты все же есть. По сообщению Сбербанка, на середину июля 2015 состоялся плановый этап компенсации кредитов по правительственной программе энергоэффективности "Сберегательный дом". Из госбюджета на текущие счета заемщиков направлено более 2500000 грн.

Это второй транш в 2015 году, который обеспечил возмещение за 693 кредитам: 113 - на приобретение энергосберегающих материалов и 580 - на негаз котлы. Компенсация за ними составляет соответственно 609 901 грн и 1933222 грн.

Но "средняя температура по больнице" не отражает реального положения в отдельных областях. В целом ситуация в Украине такова. В Херсонской, Николаевской и Одесской областях приняли менее чем по 1% от общего объема кредитных средств.

Днепропетровская, Волынская и Хмельницкая области - по 2,2%. Тернопольская, Ивано-Франковская, Сумская, Черкасская - по 4%. Киев и область - 7,8%. А вот Львовская область - почти 16%! Откуда такое желание кредитоваться?

Здесь надо поблагодарить местной власти: она выделила собственные средства на погашение 20% банковского кредита. Таким образом, люди платят только 5%. Действительно реальная помощь тем, кто не может сразу найти средства на утепление.


Источник oschadbank.ua.

Почему на Львовщине госпрограмма популярнее в разы, чем где-либо?

"Есть явление кумулятивного эффекта. Когда местная власть покрывает процентную ставку, община получает реальную выгоду. Программа имеет гораздо больший потенциал, просто нужно правильно использовать ограниченные бюджетные средства", - говорит руководитель жилищно-коммунальных программ общественной сети "Опора" Татьяна Бойко.

Таким образом, и киевская местная власть, если захочет, сможет направить ситуацию в правильное русло. При этом общине не придется поддерживать банки в виде уплаты "недетских" процентов.

* * *

Колонка является видом материала, который отражает исключительно точку зрения автора. Она не претендует на объективность и всесторонность освещения темы, о которой идет речь.

Мнение редакции "Экономической правды" и "Украинской правды" может не совпадать с точкой зрения автора. Редакция не несет ответственности за достоверность и толкование приведенной информации и выполняет исключительно роль носителя.